10万円一人暮らし お気楽節約生活!

初めてのお部屋探しの注意点  。.:*・゚ 月10万円 2.8倍楽しくなる 頑張らない 一人暮らし .。.:*・゚

 

 

内見に行く前に読んで覚えておいてね〜♪

一人暮らし女性 

 

 

これをやらなければあとで後悔する、一人暮らしの準備を始める際に
最も大事な物件探しにおけるお部屋の条件の優先順位づけ 
10の条件をご紹介します。
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実際に不動産会社店舗に行って、
物件情報を確認してみるのもよいですが
不動産情報誌やネット検索の方が便利かと思います。>>>続きはこちら

 

物件情報の読み方をお伝えします。
抜けがあったらごめんなさい。>>>続きはこちら

 

 

 

 

 

初めてのお部屋探しの注意点記事一覧

物件を選ぶ前に

    次のページへ>>>物件を選ぶ前にしておきたい大事な確認事項を 2回くらいにわけていくつかあげてみます。家賃 もちろんこれが高いと10万円生活ははじまりません。付帯して敷金、礼金、仲介手数料、更新家賃もちゃんとチェックしてくださいね。 更新家賃は2年契約なら2年分の家賃に加算して 24で割った...

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お部屋探しのこつ Point@

次のページへ>>>お部屋の条件の優先順位づけ家賃(家賃上限)月額で家賃と管理費を含めてだいたい月収の1/3に抑えないときついと思います。できたら更新家賃も24か月で割った分も含めてそれくらいにしたいものです。物件契約に必要な金額敷金 一般的に0〜3カ月分礼金 一般的に0〜2カ月分前家賃 ...

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お部屋探しのこつ PointA

次のページへ>>>実際に不動産会社店舗に行って、物件情報を確認してみるのもよいですが不動産情報誌やネット検索の方が便利かと思います。 時期的には、一人暮らしをしたい時期の3〜6カ月前には物件探しをスタートした方が相場観等が身について、いい物件が見つかると思います。いろいろな条件設定で探し...

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お部屋探しのこつ PointB

次のページへ>>>物件情報の読み方をお伝えします。抜けがあったらごめんなさい。Point項目内容1住所物件の所在地を表示2駅等までの距離徒歩所要時間は、道路距離80mを1分として計算します。3分とあれば240m程度ということです。3専有面積平方メートル単位で延べ床面積が表示されます。マン...

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お部屋探しのこつ PointC

次のページへ>>>いざ内見!@〜Bまでの知識を活かしてあなただけの物件探しをしてみてください♪ここで実際に内見に行く際に、アドバイス。【持参するといいもの】・デジカメかスマホ あるとあとで物件を比較する際や、解約時の現状回復のための確認。 (物件は2度内見することは稀なのと引越しで荷物が...

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お部屋探しのこつ PointD

次のページへ>>>一応 『家賃保証会社』の 評判もしっかり確認しておきましょう。 保証会社も最初にお世話になるくらいならいいのですが、万が一『家賃の滞納』なんてことになると、基本的に借主が家賃を払えなくなったときに、貸主が家賃保証会社に弁済を申し入れる訳です。  そしてそれを弁済するのが...

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物件の賃料は何で決まる!?

次のページへ>>>家賃は誰が決める?今、一人暮らしの物件探しをしている方に質問です。賃料家賃は何によって決まると思いますか?駅からの距離?築年数?間取り?付帯設備?沿線の人気状況?そのどれも間違いでは、ありませんが正解でもありません。その答えは『大家さんが全てを決める』です。もちろん上記の...

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契約時にかかる総額費用

次のページへ>>>不動産賃貸を探すなら、お部屋探しのエイブル【契約時にかかる総額費用】概ね家賃の6カ月程度と考えておくといいかもしれません。敷金基本的には借り手の瑕疵において、退去の際に部屋の修理が必要になった場合の為に家主に預けるお金。退去時に賃料の不払いや原状回復の費用を相殺して残金...

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入居審査ってなに?

次のページへ>>>ほとんどの物件には入居審査があります。それは大きく二つにわけられます。保証会社による審査 と 大家さんによる審査 です。保証会社にしろ大家さんにしろ安定した収入のない方に貸してしまうと自身の生活が困るわけなので、それは避けたいわけです。またトラブルを起こす方もこれまた...

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事故物件??

次のページへ>>>どんな部屋???家賃¥28,000でどんな廃墟に住んでるんやとと気になった方もいると思うので、ほぼ同間取りの物件の写真があったのでUpしとくよん。^^普通にバストイレもあるんですよ♪(ユニットですけどね)最初、あまりに安すぎるので事故物件かと思って営業さんにしつこつ聞い...

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はじめての一人暮らし 物件チェックリスト

ちょっと時間ができたので、はじめての一人暮らし用に『物件チェックリスト』なるものを作ってみました。よかったら使って下さ〜い。右クリックで『リンク先のコンテンツを保存』で保存できます。ファイルはPDFです。はじめての一人暮らし 物件チェックリスト1はじめての一人暮らし 物件チェックリスト2 建物名 ...

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